MAÎTRE D’OEUVRE : SBA avec Tectône
MAÎTRE D’OUVRAGE : SPIRIT (dont VEFA pour l’OPAC)
PROGRAMME : logements locatifs sociaux et en accession à la proprieté + P.L.U.S. - HPE
ADRESSE : rue Paul Langevin, 93120 La Courneuve
SHAB : 8352 m2
SHON : 10 000 m2
COÛT : 9 738 000 € H.T.
LIVRAISON : novembre 2009 Laurence Asmar, architecte assistante
Deux unités de vie de 6 chambres doubles et une aile nouvelle en exten- sion d’un château et d’un pavillon de chasse constituent cet ensemble dédié à la formation aux métiers de la restauration.
La façade intérieure du centre est construite en briques de hauteur d’étage côté extérieur ; tandis que la façade intérieure, le long de laquelle se déploient les circula- tions d’accès aux cuisines et aux salles de classe, est entièrement vitrée donnant à voir un cèdre bicentenaire situé au centre d’un parc.
Les unités de vie abritant des chambres doubles sont construites à la perpendiculaire du domaine public comme les longères traditionnelles du bourg. Elles sont équipées d’
extensions de type véranda et buanderie.
Les combles de toîtures sont habités et aménagés en mezzanines dédiées à chaque chambre.
🇬🇧 This 112-unit complex located opposite the district of "4000" (in the northern suburbs of Paris) was designed to be extended, and make the entire island crossing when the rear grounds will be released from their semi-industrial activities. On the street, two apartment buildings are intended for rental and home ownership.
In the second curtain, houses grouped by 2, 3 or 4 combine several types.
From the narrow and long floor to the "ground floor" with patio through the semi-triplex.
This search for density is accompanied by a specific offer: the possibility of developing in the attic a « + room", rarely possible in this type of houses.
This device finds its correspondence in blocks of flats with the treatment of the balconies for which it was proposed to arrange external cupboards of storage in polycarbonate.
🇬🇧 Reasonable use of the soil, environmental insertion, use of materials with high thermal inertia (monomur type) and diversity of typologies characterize this operation. The architecture of the grouped houses, as well as the general organization of the roads allows a further densification anticipating a future development of the sector and its surroundings.