ACA 1999

3 MAISONS A ORLEANS (LOIRET)

ACA 1999

MAITRE D’OUVRAGE : OPHLM d'Orléans
PROGRAMME : 3 PLATS triplex de 4p, jardins avant et arrière individuels
ADRESSE : 87, rue de la Bourie Rouge, 45 000 Orléans
SHAB : 228 m2
SHON : 250 m2
COUT : 139 993 euros H.T.
CALENDRIER : Études 1996-97, livraison : 1999

Vue d'ensemble depuis la rue
ACA-Photo Géoport. 190705
Vue d'ensemble depuis le fond de parcelle
Vue de détail depuis le fond de parcelle
Vue du RDC
ACA-Coupe long
ACA-Plan masse

ÉCONOMIES, ÉCONOMIES !

Comment construire avec économie, sur un délaissé de parcelle, 3 maisons groupées. Là où les économies d'échelle ne sont pas possibles, ce sont de petits détails qui font la différence :

  1. La trame de 3,6 m entre murs est la plus économique qui soit. Les volets coulissants en ctb-x lasuré évitent les ponts thermiques et acoustiques.
  2. Avec une tolérance maximum d'1 cm de dormant visible, à dimension de chassis identique, on obtient 5 % de clair de vitrage supplémentaire.
  3. En adaptant le sol au terrain, les hauteurs sous plafond sont augmentées. D'autre part une rupture de niveau à l'intérieur du rez-de-chaussée qualifie séjour et entrée-cuisine.
  4. Enfin, un mur épais intègre les compteurs individuels EDF-GDF et les boîtes aux lettres, celui-ci coûte moins cher à réaliser que l'armoire du collectif que préconisent les concessionnaires.

SAVINGS,
SAVINGS !

How to build with economy, 3 houses in a row on a neglected plot,. Where economies of scale are not possible, small details make the difference:

  1. The frame of 3.6 m between walls is the most economical. The sliding shutters in impregnation glaze plywood avoid thermal and acoustic bridges.
  2. With a maximum tolerance of 1 cm visible frame, with identical frame size, we obtain 5% additional glazing light.
  3. By adapting the floor to the ground, the ceiling heights are increased. On the other hand a level break inside the ground floor qualifies stay
    and entrance-kitchen.
  4. Finally, a thick wall integrates EDF-GDF individual meters and mailboxes, it costs less to achieve than the
    the collective cabinet that dealers advocate.

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